Estancia Santa Felicidad

Información del producto
Ubicación

Precio por hectárea

- SUPERFICIE: 3.473Has. 19.118m2.
-UBICACIÓN: Departamento de Caazapá.
-DISTRITO:Gral. Higinio Morínigo.
-COMPAÑÍA: San Antonio.

- La propiedad se encuentra ubicada en zona ganadera, donde la agricultura
empieza a incursionar, siendo la misma la mejor opción en cuanto a la ubicación, extensión, inversiones hechas, proyección y posibilidad de diversificación de producción.

-Actualmente la en la propiedad se realiza explotación agrícola intensiva y arrendamiento ganadero.
- Existencia de infraestructura comercial y de servicios en la ciudad de Caazapá a 22km y en la ciudad de Gral Higinio Morínigo a 16 km.

INFRAESTRUCTURA:
- Casa patronal a terminar (falta techar y terminaciones) de 550 m2.
-5 Viviendas para el personal de dimensiones variadas según las condiciones familiares y laborales.
-2 tinglados de 20X20, 800m2. Media agua de 5x20 al costado de uno de los tinglados.
-2 Corrales. Con techo de chapa de zinc, apartador, cepo, brete, una báscula de 3000kg., tarima y caseta veterinaria. Alambrada perimetral de 5 alambres con postes de madera.
-2 accesos principales con portones pivotantes de estructura metálica y de ladrillo cosido visto.
-Pozo artesiano de 125m. y 145 m. de profundidad, cada uno con tanquemetálico vertical de 20.000lts/hora.
-Tanque metálico de combustible de 30.000lts.

SERVICIOS PUBLICOS Y DE INFRAESTERUCTURA:
-ELECTRICIDAD: Conectado a la red de ANDE monofásica con transformadores.
-AGUA: Cuenta con el río Pirapo, que sirve de linde, además de 6 tajamares distribuidos.
TELÉFONO:
-Cuenta con cobertura de telefonía celular.
VIA DE COMUNICACIÓN:
-Ruta N° 8 Blas Garay, ramal Caazapa a 22km. ramal San Juan Nepomuceno a 16 km., ruta enripiada y tierra.

CALCULO DE AVALUO:
-TERRENO 3473has.
-Terreno tipo monte capuera 330.60has. -Terreno tipo bajo para cultivo de arroz 800.40has.
-Lindante con el río Pirapó.
-Terreno mecanizado p/ agricultura intensiva y pastura 850has.
-Terreno tipo campo 1492.