Terreno en Luque Barrio San Miguel

Información del producto

Calle Libertad. Barrio San Miguel. Lote plano, con plaza arbolada al fondo, ideal para desarrollo inmobiliario.

Conectividad en minutos:
15 min al centro de Asunción
12 min al eje corporativo
10 min al centro de Fernando de la Mora
12 min a San Lorenzo.

Superficie: 1.710 m2.
Frente de 30 m sobre calle asfaltada, 60m de lado y 27m de fondo.
Con 4 viviendas existentes, para reformar o demoler.
Plaza pública al fondo, generando un entorno verde.

Potencial de desarrollo:
Zonificación que permite PB + 7 pisos en altura máxima.
Ideal para edificios habitacionales, dúplex o proyectos mixtos.
Tamaño y forma perfectos para maximizar rentabilidad y ROI.

Entorno comercial de valor:
Copetrol a pocos metros (estación de servicio).
Supermercados de barrio y mini‑markets.
Farmacias, tiendas de conveniencia y comercios locales.
Educación y salud en crecimiento.

Beneficios:
Ubicación altamente estratégica en Luque, conectada al eje empresarial de Asunción.
Entorno urbano vivo, con comercios, servicios y acceso directo a avenidas principales.
Superficie y permisos que permiten proyectos de escala superior.
Precio atractivo frente a lo que ofrece el mercado de desarrolladores en zona.

ID: 36629