60.000 hectáreas establecimiento ganadero Cerro León

Ubicado entre los fortines Agua Dulce y Pablo Lagerenza
Departamento de Alto Paraguay

Esta propiedad conforma un establecimiento ganadero en funcionamiento, asentado en una zona como la enmarcada entre los fortines de “Mayor Pablo Lagerenza” y “Agua Dulce", donde proliferan las implantaciones de unidades productivas pecuarias por excelencia.

Superficie: La superficie poligonal según mensura judicial del total establecimiento es de unas 61.923 hectáreas, mientras que la superficie según títulos es de 60.000 hectáreas.

Topografía: La topografía presenta un suelo que a diferencia de otros alusivos a regiones diferentes, ostenta ricos contenidos en minerales que lo definen como de alta fertilidad.

Hidrología: el inmueble en referencia posee numerosas aguadas, abrevaderos, cauces hídricos y un arroyo que lo atraviesa, además de un moderno sistema de almacenamiento de agua conformado por dos reservorios con capacidad de 1.000.000 litros cada una; otro de 750.000 litros; siete tajamares con una capacidad total de más de 200.000 m3. Además de tres pozos artesianos dotados de tanques australianos, todos estos interconectados a una extensa red subterránea de cañerías que abastecen bebederos emplazados estratégicamente en los potreros, garantizándose así la proporción constante y estable del vital líquido a lo largo del año, observándose por otro lado promedios pluviométricos que fluctúan entre 700 a 1.000 mm anuales, dándose así los mayores niveles de lluvias en las épocas estivales

Mejoras e infraestructura edilicias
5.800 hectáreas desarrolladas con pasturas implantadas con las variedades de pastos Gatton Panic, Tanzania y Sudán Negro, dividido en 58 parcelas de 100 hectáreas cada uno.
Corrales con capacidad para 5.000 animales a la vez.
7 Tajamares con una capacidad total superior a los 200.000 metros cúbicos
2.000 cabezas de ganado vacunos
3 Tanques Australianos
2 Reservorios de 1.000.000 litros
1 Reservorio de 750.000 litros ✔ 3 pozos artesianos de agua

Perimetral totalmente desmontado 4m., con 40% alambrado.
Casa patronal dotadas de todas las comodidades y servicios
Casa del administrador
Casa oficina del administrador, comedor y habitación para la cocinera.
Casa para el personal con 6 dormitorios
Antena para Radio y Celular ✔ 1 Galpón cerrado de 25 m x 80 m.
1 Tinglado con taller de 20 m x 50 m.
1 Tinglado para combustible y materiales no inflamables de 15 m x 30 m.
1 Sala de motores y generador de 5 m x 10 m.
Grupo generador eléctrico
Pista de aviación de unos 1.200 metros en buen estado y habilitada por la DINAC
42 km de caminos internos y 150 km de caminos perimetrales, ambos conectados a la línea 1, que conecta los fortines Mayor Pablo Lagerenza con Agua Dulce.

Otros bienes
Vehículos, Tractores y Maquinarias
1 Camioneta Toyota Hilux 2.8 doble cabina año 2001
1 Camioneta Toyota Hilux cabina simple año 2001
1 Camión Ford Cargo doble eje del año 2008
1 Tractor Massey Ferguson 275 – año 1.985
1 Tractor Valtra BM-125-l – año 2008
1 Tractor Valtra 1280 R – año 2008
1 Pala niveladora de arrastre
1 traila de 7 metros cúbitos
1 Retro Pala Tatú
1 Rastra de 20 discos marca Tatú
1 niveladora trasera marca Tatú - 1 Rolo Faca

Otras maquinarias y herramientas menores

Título de propiedad: Título y documentos listos a ser transferidos

Plan de utilización de suelo: Se cuenta con licencia ambiental y plan de utilización de suelos aprobados

Posesión del inmueble: Ejercida por el propietario

• CondiciónVenta

• Publicación número 1446354

• Estado Disponible

• ZonaBahía Negra, Alto Paraguay

• CategoríaInmuebles

• SubcategoríaCampos